Best location at the Kurhaus! Beautifully designed 2-room apartment with balcony, Wiesbaden

No. of bedrooms: 1 bedroom

Location: Best location at the Kurhaus! Beautifully designed 2-room apartment with balcony, Wiesbaden, Germany

Property Type: ENTIRE APARTMENT

Surface Area: 93.0m2

Furnishings: Furnished

*english*
The apartment is in a unique green location directly at the spa gardens ("Warmer Damm"), in a quiet second row road. Kurhaus, state theatre, market place, city centre as well as public transport can be reached within a few minutes on foot.

Modern living at the highest level:
- Generous sense of space with 2.85 m ceiling height
- Fireplace with glass end and bench
- Spacious terrace with natural stone flooring
- Air conditioning
- Floor heating
- Electric blinds
- Direct access with lift from the underground car park
- Gira Smart Home control via app: heating, air conditioning, light and shading

Exclusive equipment:
- High-quality Bulthaup kitchen with "White Cashmere" granite
- Dishwasher, fridge/freezer combination, microwave/grill combination from Miele
- 4K-Beamer with over 4m screen diagonal
- Cable connection, transmitter partly available in HD
- High quality surround sound system and 4K player
- Work corner with desk
- DSL broadband connection
- dishes, towels, bed linen etc. available for free on request

High safety standard:
- Gira video intercom system for main gate, house access and underground car park
- Video surveillance and recording of the underground car park
- WK4 security door
- Alarm system with GPS module (forwarding to mobile phone)

*deutsch*
Einmalige grüne Lage direkt am Kurpark ("Warmer Damm"), verkehrsberuhigt in zweiter Reihe. Kurhaus, Staatstheater, Marktplatz, Innenstadt sowie öffentlicher Nahverkehr sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Modernstes Wohnen auf höchstem Niveau:
- Großzügiges Raumempfinden bei 2,85 m Deckenhöhe
- Kamin mit Glasabschluss und Sitzbank
- Großzügige Terrasse mit Natursteinbelag
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- Aufzug direkt von der Tiefgarage
- Gira-Smart-Home-Steuerung per App: Heizung, Klimaanlage, Licht und Beschattung

Exklusive Ausstattung:
- Hochwertige Bulthaup Küche mit Granit "White Cashmere"
- Spülmaschine, Kühl-/Gefrier-Kombi, Mikrowelle/Grill-Kombi von Miele
- 4K-Beamer mit über 4m Leinwanddiagonale
- Kabelanschluss, Sender teilweise in HD verfügarb
- Hochwertige Surround-Anlage und 4K-Player
- Arbeitsecke mit Schreibtisch
- DSL-Breitbandanschluss
- Passgenaue Schreinereinbauten
- Geschirr, Handtücher, Bettwäsche etc. auf Wunsch vorhanden

Hoher Sicherheitsstandard:
- Gira-Videosprechanlage für Haupttor, Hauszugang und Tiefgarage
- Videoüberwachung und Aufzeichnung der Tiefgarage
- WK4-Sicherheitstür
- Alarmanlage mit GPS-Modul (Weiterleitung auf Handy)

Price: 3500 Euros per month

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