Charming top floor apartment with far-reaching views over Cologne's rooftops, Koln

English: Apartment: This freshly renovated 1-room top floor apartment with approx. 31 m² is located on the 4th floor of a well-kept apartment building and impresses with its well thought-out layout and a pleasant sense of space. The bright living room and bedroom offer a cozy retreat as well as a fully-fledged workspace for the home office - with an impressive view over the rooftops of Cologne. The separate kitchen is a real space miracle: thoughtfully planned, with a custom-made fitted kitchen and cleverly integrated storage space - functional, compact and with a direct view of the Lanxess Arena. The bathroom has a charming retro style. The sloping ceilings give the room a special character - a little creativity is required when showering, which underlines the charm of a typical attic apartment. Location: The apartment is located in the quiet Breuerstraße, just a few steps away from Kalker Hauptstraße. This central location offers excellent connections in all directions: You can reach Cologne's old town in around 20 minutes by public transport, bicycle or car. The proximity to the Lanxess Arena makes spontaneous concert or event visits possible. In addition, the connection to the national transport network is ideal thanks to the proximity to several freeways - neighboring cities such as Düsseldorf or Leverkusen can also be reached quickly. All stores for daily needs - supermarkets, bakeries, pharmacies and drugstores - are within easy walking distance, making everyday life particularly convenient. Kalk Area: The Kalk district stands for diversity, vibrancy and authenticity. Characterized by its multicultural population, the district has developed into a popular residential area for students, young professionals and creative people. In addition to an impressive gastronomic variety from all over the world, Kalk also offers numerous cafés and bars that characterize the streetscape and invite you to linger. The popular and stylish Café Rotkehlchen is located directly on Breuerstrasse, a meeting place for coffee lovers, creative types and neighbors alike - ideal for a leisurely start to the day or for working with a laptop. German: Wohnung: Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 31 m² liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt sowie ein angenehmes Raumgefühl. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bietet neben einem gemütlichen Rückzugsort auch einen vollwertigen Arbeitsplatz für das Homeoffice – mit einem beeindruckenden Ausblick über die Dächer Kölns. Die separate Küche ist ein echtes Raumwunder: Durchdacht geplant, mit einer maßgefertigten Einbauküche und clever integriertem Stauraum – funktional, kompakt und mit direktem Blick auf die Lanxess Arena. Das Badezimmer präsentiert sich im charmanten Retro-Stil. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen Charakter – beim Duschen ist etwas Kreativität gefragt, was den Charme einer typischen Dachgeschosswohnung unterstreicht. Lage: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Breuerstraße, nur wenige Schritte von der Kalker Hauptstraße entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto erreicht man die Kölner Altstadt in etwa 20 Minuten. Die Nähe zur Lanxess Arena ermöglicht spontane Konzert- oder Eventbesuche. Zudem ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz durch die Nähe zu mehreren Autobahnen ideal – auch Nachbarstädte wie Düsseldorf oder Leverkusen sind schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien – sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Das Viertel Kalk: Kalk steht für Vielfalt, Lebendigkeit und Authentizität. Geprägt durch seine multikulturelle Bevölkerung hat sich das Quartier zu einem beliebten Wohnort für Studierende, junge Berufstätige und Kreative entwickelt. Neben einer eindrucksvollen gastronomischen Vielfalt aus aller Welt bietet Kalk auch zahlreiche Cafés und Bars, die das Straßenbild prägen und zum Verweilen einladen. Direkt in der Breuerstraße befindet sich das beliebte und stilvolle Café Rotkehlchen, ein Treffpunkt für Kaffeeliebhaber, Kreative und Nachbarn zugleich – ideal für einen gemütlichen Start in den Tag oder zum Arbeiten mit Laptop.