Quiet small luxury flat city centre Mainz, Mainz

English: Object description Ideally, this apartment is suitable for commuters, for companies, for consultants or employees from the city center, as well as students. A paid regular cleaning service can be provided in addition. The apartment includes a nice room. The apartment is barrier-free and conveniently accessible via an elevator. Equipment The apartment is fully equipped, you can move in "ready to go". - EBK, with stove, microwave, kettle, coffee maker, cutlery and crockery - bed (140x200) - TV - internet - wardrobe - chest of drawers - Iron and ironing mat - Laundry stands - Dining table and 2 chairs - Work table and chair - Trolli / storage - Coat hooks and storage for suitcases The apartment is in very good condition. The bathroom was just renovated in 2022 and offers a pleasant comfort. The parking space is currently rented, but can be rented by a long-term tenant of the apartment. It is a duplex parking space (below). Not suitable for SUV or lowered vehicles. There are washers and dryers in a laundry room that can be used with coin insertion. In a bicycle cellar you can safely park your bike. Location The apartment is centrally located and yet quiet. You are very close to the pedestrian zone, the Rhine or the cathedral. Restaurants, bars, cafes and nighlife is within walking distance. Gutenberg Museum, Rheingoldhalle, Congress Center, State Theater, Art Hall, Casino, Mainz Beach and much more is nearby. The apartment offers everything for a short or longer stay for tourists, business travelers, fitters and students. Parking garages and public transport are in the immediate vicinity. Other A rental contract of min. 1 year is aimed at. Included in the service charge prepayments are: - heating - electricity - water - internet - Property tax The ancillary costs are paid in advance according to the economic plan and settled once a year according to actual use. Currently, the energy costs are very high, this has an impact on the current already calculated heating costs. Not included: - Broadcasting fees German: Objektbeschreibung Ideal ist diese Wohnung für Pendler, für Firmen, für Berater oder Angestellte aus der Innenstadt, sowie Studenten geeignet. Ein kostenpflichtiger regelmäßiger Reinigungsdienst kann zusätzlich bereit gestellt werden. Zu dem Apartment zählt ein schönes Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ausstattung Die Wohnung ist voll ausgestattet, Sie können "kofferfertig" einziehen. - EBK, mit Herd, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Besteck und Geschirr - Bett (140x200) - TV - Internet - Schrank - Kommode - Bügeleisen und Bügelmatte - Wäschestände - Esstisch und 2 Stühle - Arbeitstisch und Stuhl - Trolli / Ablage - Kleiderhaken und Ablage für Koffer Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das Bad wurde 2022 erst saniert und bietet einen angenehmen Komfort. Der Stellplatz ist zur Zeit vermietet, kann aber von einem langfristigen Mieter der Wohnung gemietet werden. Es handelt sich dabei um einen Duplex-Stellplatz (unten). Für SUV oder tiefer gelegte Fahrzeuge nicht geeignet. In einem Waschraum gibt es Waschmaschinen und Trockner, die mit Münzeinwurf genutzt werden können. In einem Fahrradkeller können Sie ihr Fahrrad sicher abstellen. Lage Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig. Man ist ganz nah an der Fußgängerzone, am Rhein oder am Dom. Restaurants, Bars, Cafés und Nighlife ist fußläufig erreichbar. Gutenberg Museum, Rheingoldhalle, Kongresszentrum, Staatstheater, Kunsthalle, Spielbank, Mainzstrand und vieles mehr ist unmittelbar in der Nähe. Die Wohnung bietet alles für einen kurzen oder längeren Aufenthalt für Touristen, Geschäftsreisende, Monteure und Studierende. Parkhäuser und ÖPNV sind unmittelbar in der Nähe. Sonstiges Angestrebt wird ein Mietvertrag von min. 1 Jahr. In den Nebenkosten-Vorauszahlungen enthalten sind: - Heizung - Strom - Wasser - Internet - Grundsteuer Die Nebenkosten werden gemäß des Wirtschaftsplanes vorausgezahlt und einmal jährlich nach tatsächlichem Gebrauch abgerechnet. Aktuell sind die Energiekosten sehr hoch, dies hat Auswirkungen auf die aktuellen bereits einkalkulierten Heizkosten. Nicht enthalten: - Rundfunkgebühren