Stylish and quiet 2-room apartment with terrace in the heart of Munich, Munchen

English: Stylish and quiet 2-room apartment in the heart of Munich This beautiful, quiet two-room apartment is located on the first floor of the rear building of a barrier-free residential complex in the heart of Munich's West End: On the Schwanthalerhöhe - a few minutes from the world famous "Münchner Wiesn". Various parks, restaurants, supermarkets, weekly markets, boutiques and leisure facilities (cinemas, sports facilities), department stores, etc. are at your disposal in the immediate vicinity: You are in the middle of it and yet far away from the stressful city noise. You can rent a spacious underground parking space in addition to this apartment. The apartment was completely renovated, modernized and refurnished in 2020 - attention was paid to the highest possible feel-good ambience - coupled with high-quality design and functional implementation in the interior design to keep the premises cozy yet spacious. This apartment is fully furnished, that is: Ready to move in from A for drainer to Z for sugar bowl. The apartment is perfect for a one-person household. Equipment The 54 square meters of this two-room apartment are divided as follows: Hallway (7 m²): Shoe cabinet, coat hooks, mirror, pictures, door opener. Bathroom (4 m²): shower with integrated rain shower, toilet, mirror cabinets, washbasin with base cabinet, hairdryer, towel holder, waste garbage can Kitchen (16 m²): Made-to-measure built-in kitchen made of stainless steel, induction hob, oven, dishwasher, washing machine, microwave, coffee maker, refrigerator without freezer compartment, pots and pans, dishes for 6 persons Dressing room (3,5 m²): open wardrobe-drawer combination, washing basket, ironing board Living-dining room (16 m²): round table with 3 chairs, couch, carpet, curtains, 2 side tables, rugs, desk with chair, wastebasket, RAMS shelf, SMART-TV 55 inch Bedroom (7 m²): 140 x 200 double bed with electric motor, bedside table, bedside lamp with integrated smart phone charger, remote LED lighting, illuminated picture Terrace (11 m²): Cupboard with cleaning utensils, vacuum cleaner, clothes horse, planting as a privacy screen - all windows and doors to the terrace have blinds (partly electric) - the wooden parquet floor is oiled - ironing board and iron / laundry basket towels / bathroom rug bed linen - WLAN 250 Mbit Please notice: this apartment is too small for three people. It is only suitable to our standards for two adults. Thank you for your understanding.... German: Diese wunderschöne, ruhige Zwei-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses einer barrierefreien Wohnanlage im Herzen des Münchner Westends: auf der Schwanthalerhöhe - wenige Minuten von der weltbekannten „Münchner Wiesn“. Diverse Parks, Restaurants, Supermärkte, Wochenmärkte, Boutiquen und Freizeitanlagen (Kinos, Sportanlagen), Kaufhäuser, etc. stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Sie sind mittendrin und doch weit weg vom stressigen Großstadtlärm. Sie können zu dieser Wohnung einen weiträumigen Tiefgaragenstellplatz dazu mieten. Die Wohnung wurde in 2020 komplett saniert, modernisiert und neu möbliert - dabei wurde auf ein möglichst hohes Wohlfühl-Ambitente geachtet - gepaart mit hochwertigem Design und funktionaler Umsetzung bei der Inneneinrichtung, um die Räumlichkeiten gemütlich und dennoch großzügig zu halten. Diese Wohnung ist vollständig eingerichtet, das heißt: bezugsfertig von A wie Abtropfsieb bis Z wie Zuckerdose. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Ein-Personen-Haushalt. Ausstattung Die 54 Quadratmeter dieser Zwei-Zimmer-Wohnung sind wie folgt aufgeteilt: Flur (7 m²): Schuhschrank, Garderoben-Haken, Spiegel, Bilde, Türöffner Bad (4 m²): Dusche mit integrierter Regendusche, WC, Spiegelschränke, Waschbecken mit Unterschrank, Föhn, Handtuchhalter, Mülleimer Küche (16 m²): Maß-Einbauküche aus Edelstahl, Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Töpfe und Pfannen, Geschirr für 6 Personen Ankleide (3,5 m²): offene Schrank- Schublanden-Kombination, Waschkorb, Bügelbrett Wohn-Esszimmer (16 m²): runder Tisch mit 3 Stühlen, Couch, Teppich, Vorhänge, 2 Beistelltische, Teppiche, Schreibtisch mit Stuhl, Papierkorb, RAMS-Regal, SMART-TV 55 Zoll Schlafzimmer (7 m²): 140 x 200 Doppel-Bett mit Elektromotor, Nachttisch, Nachttischlampe mit integriertem Smart-Phone-Ladegerät, fernbedienbare LED-Beleuchtung, beleuchtetes Bild Terrasse (11 m²): Schrank mit Putzutensilien, Staubsauger, Wäscheständer, Bepflanzung als Sichtschutz - sämtliche Fenster und Türen zur Terrasse haben Jalousien (zum Teil elektisch) - der Holzparkett-Boden ist geölt - Bügelbrett und Bügeleisen / Wäschekorb Handtücher / Badezimmervorleger Bettwäsche - WLAN 250 Mbit